Центр общественного контроля

в сфере жилищно коммунального хозяйства
Челябинской области

Руководитель регионального центра "ЖКХ Контроль" Анатолий Вершинин встретился с жителями по вопросу работы управляющей компании

rc2-35UddnM

После обращения жителей Руководитель центра "ЖКХ контроль" Анатолий Вершинин провел встречу по вопросу качества работы управляющей компании. В результате встречи было рассказано о новвоведениях в жилищном законодательстве в 2019 году, а так же обсуждены проблемы и варианты взаимодействия с управляющей компанией для решения накопившехся проблем по ЖКХ.

Анатолий Вершинин провел встречу с жителями Калининского района г.Челябинска

wPeeWoPpRYk

15 апреля Руководитель центра ЖКХ Контроль Анатолий Вершинин провел встречу с жителями многоквартирных домов в Калининском районе г.Челябинска. На встрече прошло обсуждение качества работы управляющей компании ДЕЗ Калининского района и рассказаны механизмы воздействия собственников на управляющую компанию. После встречи каждый собственник получил индивидуальную консультацию у Анатолия Вершинина, а так же у пресутствующего юриста

Совещание по вопросу качества работы управляющих компаний на территории Тракторозаводского района г.Челябинска

h-HlpgnN1lQ

После многочисленных обращений председателей Советов многоквартирных домов Тракторозаводского района г.Челябинска на качество работы управляющих компаний 8.04.2019 г. Руководителем Центра ЖКХ Контроль Анатолием Вершининым было организовано совещание с активными жителями многоквартирных домов района. В Тракторозаводском районе города Челябинска одной из основных управляющих компаний, обслуживающих больше половины многоквартирных домов является компания «Жилкомсервис» больше всего вопросов было именно по работе данной управляющей компании. Жителей беспокоили вопросы, как по качеству работы управляющей компании, так и по завышенным тарифам по теплоэнергии в многоквартирных домах, где стоят счетчики тепла. Еще одним из немаловажных вопросов было качество проведения капитального ремонта и контроля работ за подрядными организациями, осуществляющими капремонт. Именно на капитальный ремонт в Тракторозаводском районе в последнее время возросло количество жалоб.

Руководитель Центра ЖКХ Контроль Анатолий Вершинин - Встреча получилась очень оживленной, а так же достаточно долгой, но за два с половиной часа не удалось найти решения на все интересующие вопросы. На данной встрече были подняты проблемы не только качества работы управляющих компаний на территории Тракторозаводского района города Челябинска, но и качества проведенного капитального ремонта на многоквартирных домах и завышенных платежей за теплоэнергию. С некоторыми председателями Советов многоквартирных домов запланирована встреча в индивидуальном порядке в рамках приема, который проходит 2 раза в месяц. К сожалению не все вопросы, касающиеся жилищно-коммунального хозяйства удается решить сразу, но путем выстраивания диалога с управляющей компанией и жителями домов удается придти к решению проблем, возникающих в многоквартирном доме. Подобные встречи по вопросам ЖКХ будут организованы в других районах города Челябинска.

 

В Металлургическом районе прошел семинар по актуальным вопросам в сфере жилищно-коммунального хозяйства

 

IMG 1572

Двадцать пятого июля в библиотеке №6 в Металлургическом районе города Челябинска руководитель Центра общественного контроля по вопросам ЖКХ Челябинской области «ЖКХ Контроль» Анатолий Вершинин организовал семинар по актуальным вопросам в сфере жилищно-коммунального хозяйства. На семинаре так же присутствовали  глава Металлургического района Сергей Кочетков, депутат Челябинской городской Думы Юрий Панов, начальник челябинского территориального отдела «Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» Виктор Тихоненко, представители ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний Металлургического района.

Встречу открыл глава Металлургического района Сергей Кочетков. Он рассказал о том, как работают управляющие компании на территории района, а также обратил внимание жителей на то, что в случае возникновения проблем, следует безотлагательно обращаться в надлежащие службы и администрацию района, где всегда готовы помочь.

Далее выступил представитель «Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в МКД ЧО» Виктор Тихоненко с докладом о планах работы регионального оператора капитального ремонта на 2018 и 2019 год в Металлургическом районе города Челябинска и с какими трудностями можно столкнуться при проведении капитального ремонта в многоквартирных домах: «Мы всегда готовы к открытому диалогу с жителями. Ваши проблемы – это то, что должно решаться здесь и сейчас».

Руководитель Центра общественного контроля по вопросам ЖКХ Челябинской области «ЖКХ Контроль» Анатолий Вершинин – поделился информацией о том, как необходимо осуществлять самостоятельный контроль над качеством предоставления услуг управляющими компаниями и производить контроль во время капитального ремонта в многоквартирном доме. Так же была озвучена горячая линия центра ЖКХ Контроля, на которую каждый житель может оставить информацию по некачественному проводимому капитальному ремонту и получить консультацию от специалистов или записаться на личный прием

«Проблемы в сфере ЖКХ – это одна из болевых точек любого района. Требуется приложить немало сил и терпения, чтобы решить проблемы каждого человека, но мы готовы работать и делать жизнь людей еще комфортнее и безопаснее», - прокомментировал встречу депутат Челябинской городской Думы, член фракции «Единая Россия» Юрий Панов.

После выступления каждый житель имел возможность задать интересующий его вопрос по проведению капитального ремонта на конкретном доме и высказать замечания по проводимым работам, а так же поговорить по качеству работы управляющей компании и решить проблему совместно с представителями УК.

В Челябинске презентовали антирейтинг управляющих компаний

IMG 7796

Коммунальный омбудсмен и руководитель Центра общественного контроля по вопросам ЖКХ Анатолий Вершинин провел презентацию антирейтинга управляющих компаний г. Челябинска и нескольких муниципалитетов Челябинской области.

Деятельность управляющих компаний оценивалась по критериям, среди которых учитывались:
-удовлетворенность собственников жилья качеством обслуживания управляющей компанией; 
-предоставление управляющей компанией полного развернутого отчета о расходовании финансовых средств собственников жилья; 
-участие управляющей компании в так называемых «жилищных» войнах; 
-отказ управляющих организаций от обслуживания многоквартирных домов высокой степени изношенности. 
В тройку худших управляющих компаний города Челябинска вошли: ООО «УК Ленинского района», (ул. Тухачевского, 17), ООО УК «Доверие» (ул. Дегтярева, 65А), Группа компаний АЖК: ООО «АЖК-М», ООО «ЭКО-ДОМ*»,ООО «АЖК 1» (ул. 50-летия ВЛКСМ, 6)
По Челябинской области среди худших управляющих компаний были признаны, в Коркинском муниципальном районе Группа компаний ООО «Комфорт» (Комфорт 1,2,3,4) и ООО УК «УЮТ», в Копейском городском округе: ООО "Жилищная управляющая компания" (ООО УК-5 и ООО УК-10)
Так же был представлен обновленный сайт Центра общественного контроля по вопросам ЖКХ http://gkx74.ru/ и объявлено о старте голосования по оценке качества работы подрядных организаций по проведению капитального ремонта на многоквартирных домах.

Коммунальный омбудсмен Анатолий Вершинин: 
«Антирейтинг, прежде всего, открывает глаза собственникам жилья на те нарушения, которые допускает их управляющая компания. Мы стараемся максимально широко информировать население, что нарушения прав собственников жилья заключается в том, что зачастую должного обслуживания от УК они практически не получают, при этом ежегодно с их дома списываются огромные суммы. Собственники жилья должны помнить, что право выбора управляющей компании остается за ними и наш рейтинг, основанный на голосовании самих жителей, призван им в этом помочь. Наш рейтинг оценки работы управляющих компаний основан прежде всего на итогах голосования самих собственников жилья.

 

 

Рейтинг худших управляющих компаний г. Челябинска

(июнь 2018 г.)

 

1. ООО «УК Ленинского района», ул. Тухачевского, 17

2. ООО УК «Доверие» ул. Дегтярева, 65А

3. Группа компаний АЖК: ООО «АЖК-М», ООО «ЭКО-ДОМ*»,ООО «АЖК 1» ул. 50-летия ВЛКСМ, 6

4. ООО УК «Ремжилзаказчик», ул. Елькина, 79

5. ООО «ДЕЗ Калининского района», ул. Калинина, 11А

6. ООО «Жилкомсервис», ул. 40 лет Октября, 30Б

7. ООО «Коммунальный сервис», ул. Лизы Чайкиной, 11

8. ОАО «МЖКО», ул. Кыштымская, 7

9. ООО Управляющая компания «Южуралстройсервис», ул. Гагарина, 51

10. ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», ул. Неглинная, 43

 

Семинар по проблемам, связанным с капитальным ремонтом в 2018 году.

фото

14.02.2018 Центром общественного контроля по вопросам ЖКХ на территории Челябинской области совместно с представителями фонда Регионального оператора Капитального ремонта на территории Челябинской области и администраций Металлургического района г.Челябинска в актовом зале Южно-Уральского Многопрофильного колледжа был проведен семинар с жителями МКД по проблемам, связанным с капитальным ремонтом в 2018 году.

Более ста человек из числа председателей Многоквартирных домов и Товариществ собственников жилья Металлургического района города Челябинска пришли в зал Южно-Уральского многопрофильного колледжа, чтобы узнать, на какой год запланирован ремонт в их доме, какие льготы полагаются пенсионерам, как своими силами собрать средства на ремонт дома.  

По первому вопросу повестки «О проблемах проведения капитальных ремонтов общего имущества МКД в Металлургическом районе» докладывал глава Металлургического района Сергей Кочетков. Он рассказал, какую работу выполняет районная администрация по вопросам капитального ремонта, сколько жителей обращается по вопросу капитальных ремонтов, какие ответы они при этом получают и как правильно себя вести, когда подрядчик нарушает свои обязательства перед собственниками дома.

Начальник территориального отдела Фонда регионального оператора капитального ремонта Виктор Тихоненко рассказал об итогах работы СНО ФРО Челябинской области в Металлургическом районе в 2017 году и задачах на 2018 год. Поделился опытом борьбы с нерадивыми подрядчиками и правильной моделью поведения собственников жилья, чтобы ситуация была рассмотрена в их пользу, а работы выполнены в полном объёме.

По окончанию официальной части мероприятия каждый желающий мог задать любой интересующий его вопрос и получить на него компетентный и обоснованный ответ от представителей регионального оператора Челябинской области и юристов центра ЖКХ "Контроль".  Так же вовремя встречи выявлены дома, где был проведен некачественный капитальный ремонт кровли и фасада по адресу Первого Спутника дом№27 и ул.Дегтярева дом №43а, в ближайшее время на эти дома будет организован выезд руководителем центра "ЖКХ Контроль" Анатолием Вершининым и начальником территориального отдела Фонда регионального оператора капитального ремонта.

«Сегодняшнее мероприятие оголило болевые точки и показало представителям Фонда регионального оператора капитального ремонта, что именно не нравится собственникам жилья. Надеюсь, что в следующий раз инициатива о проведении такой встречи будет исходить от Фонда регионального оператора капитального ремонта на территории Челябинской области. – прокомментировал руководитель центра "ЖКХ Контроль" Анатолий Вершинин.

Аналитическая записка по итогам обобщения обращений за III квартал

В течение третьего квартала 2017 года на «горячие» линии региональных центров общественного контроля в сфере ЖКХ и в приемную Национального центра «ЖКХ Контроль» поступило 8 052 обращений. На основании анализа данных обращений Некоммерческим партнерством «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» был составлен рейтинг обращений в сфере ЖКХ.

 

Что больше всего беспокоит граждан России в жилищно-коммунальной сфере по итогам IIIквартала 2017 года?

(ТОП-10 тем обращений по версии НП «ЖКХ Контроль»)

Подробнее: Аналитическая записка по итогам обобщения обращений за III квартал

Контакты

АНО «Центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ЖКХ Контроль»

 

Телефон: +7 (351) 776-38-42

почта gkh74@bk.ru  

 

 

Запрещено распостранение печатных материалов в распакованном виде в интернете и социальных сетях.

Разрешено брать картинку из анонса со ссылкой на источник для использования в социальных сетях.

Разрешено только частичное копирование текстовых материалов сайта (неполная статья) только при указании активной ссылки на источник

 

 

 

сайт разработан 

создание сайтов в Челябинске